1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市西区
58.0万円/㎡
前年比+10.3%
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セレッソコート西心斎橋第2
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分
1998年築 / 11階建 / 76戸 / RC造
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8階 / 17.95㎡の場合
相場
1,071万円
59.7万円/㎡
630
924
1,218
1,512
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
924万円〜1,218万円
51.5万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年5月30日
セレッソコート西心斎橋第2
890万円（49.6万円/㎡）/ 8階 / 17.95㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 890万円 | 49.6万円 | 8階 | 17.95㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/17 | 1,330万円 | 73.3万円 | 9階 | 18.15㎡ | 1K | - |
| 2025/10/27 | 1,160万円 | 58.8万円 | 3階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/12 | 1,180万円 | 65.7万円 | 9階 | 17.95㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/22 | 1,188万円 | 60.2万円 | 3階 | 19.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/10 | 1,100万円 | 60.6万円 | 5階 | 18.15㎡ | 1K | - |
| 2024/10/11 | 1,070万円 | 58.6万円 | 8階 | 18.27㎡ | 1K | - |
| 2024/10/06 | 1,150万円 | 64.1万円 | 9階 | 17.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/06 | 980万円 | 49.6万円 | 9階 | 19.74㎡ | 1K | - |
| 2024/08/09 | 1,188万円 | 60.2万円 | 2階 | 19.74㎡ | 1K | - |
| 2024/08/08 | 1,030万円 | 57.4万円 | 5階 | 17.95㎡ | 1K | - |
| 2024/06/10 | 1,188万円 | 60.2万円 | 3階 | 19.74㎡ | 1R | - |
| 2024/02/13 | 1,180万円 | 64.6万円 | 6階 | 18.27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/10 | 980万円 | 53.6万円 | 7階 | 18.27㎡ | 1K | - |
| 2024/02/05 | 980万円 | 53.6万円 | 8階 | 18.27㎡ | 1K | - |
| 2024/01/23 | 1,070万円 | 58.6万円 | 8階 | 18.27㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/14 | 950万円 | 52.3万円 | 3階 | 18.15㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/21 | 1,070万円 | 58.6万円 | 7階 | 18.27㎡ | 1K | - |
| 2023/12/21 | 1,180万円 | 65.7万円 | 8階 | 17.95㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | セレッソコート西心斎橋第2 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 890万円 | 49.6万円 | 17.95㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/21 | アーバンパレス九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 933万円 | 46.1万円 | 20.25㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/23 | ユニーブル靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,250万円 | 59.5万円 | 21.02㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/25 | セレッソコート西心斎橋 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 990万円 | 53.9万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2026/01/30 | リーガル西長堀 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 990万円 | 50.2万円 | 19.72㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/15 | セレッソコート西心斎橋第3 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅3分 | 988万円 | 50.7万円 | 19.5㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | エスリード本町 大阪市西区阿波座一丁目 | 本町駅1分 | 1,150万円 | 55.0万円 | 20.9㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/30 | CityLifeクラウンハイム長堀通 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 1,230万円 | 59.3万円 | 20.74㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/12 | プレサンス西心斎橋 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅6分 | 1,330万円 | 60.6万円 | 21.96㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市西区では10.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | セレッソコート西心斎橋第2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |